Ép-Kanizsa Kft. - Generál kivitelezés, felújítás.

Minden negyedik magyarországi lakástulajdonos tervezi, hogy különféle fejlesztésekkel energiatakarékosabbá teszi ingatlanát, többségük els?sorban h?szigetelésben gondolkodik - derül ki az Energiaklub országos, reprezentatív lakossági kutatásának eredményeib?l. A felújítást mell?z? tulajdonosok háromnegyede anyagi okokra, gyakran a kedvez? vagy támogatott pénzügyi konstrukciók hiányára hivatkozva nem korszer?síti ingatlanát. Kevesen tudják, hogy a használt ingatlanok korszer?sítése akár államilag támogatott hitelb?l is megoldható. A hitelköltségeket nemcsak a beruházás megtérülési idejével érdemes összevetni, hanem azzal is, hogy mennyivel növeli meg az ingatlan értékét. A korszer?sítéshez történ? hitelfelvétel feltételeiben való eligazodáshoz nyújt segítséget a Pénzcentrum.hu Otthonteremtési cikksorozatának záró írásában.

Tetszik! Megosztom a barátaimmal!

Tovább olvasom >> Ez a valódi rezsicsökkentés, százezreket nyerhetsz vele

Passzívház. Manapság men? téma. A játszótér sarkában az öko-tudatos apukák éppen úgy beszélnek err?l a témáról, mint a komoly mérnökök a szakmai konferenciák szüneteiben. Szigetelésr?l, fenntarthatóságról és nulla forintos számlákról értekeznek. Ami közös bennük: nyitottak, érdekl?d?k, de van 11+1 dolog, amivel mindig összetalálkoznak.

1. Tévhit: Tilos ablakot nyitni – klausztrofóbiás érzésünk lesz a házban

Tény: Éppen ellenkez?leg. Egy passzívházban van – és szükséges is-, hogy legyen nyitható ablak, mivel ezt nyáron használják leginkább az éjszakai h?s leveg? befogására. Télen lehet, de nem szükséges ablakot nyitni, mivel éjjel- nappal a leveg? friss marad. Ha ablakot nyitunk, a kiáramló leveg? nem megy át a h?cserél?n, ezért fizetnünk kell a h?veszteségért. Ez minden passzívház-épület esetében igaz, mert a h?visszanyer?s szell?ztet? berendezés az épületgépészet része.

2. Tévhit: Az építkezés aránytalanul drága, nagyon rossz a megtérülése.

Tény: Éppen ellenkez?leg: a többletköltség alacsony, ha intelligens építési és célszer? építészeti megoldásokat alkalmazunk, amelyet bizonyítanak a már megvalósult magyarországi passzívházak. A Passzívház Nyílt Nap során az érdekl?d?k személyesen találkozhatnak az építtet?kkel, a felmerült költségekr?l információt kapnak.

3. Tévhit: Ha hidegnek érzem a lakást, nem tudok bef?teni.

Tény: Éppen ellenkez?leg: Minden passzívházban van f?tés, ha minimális mértékben is. A közép-európában megszokott klímában – kint 0 °C alatt van a h?mérséklet – nem elegend? az ablakokon besugárzó napfény, vagy az épületben felszabaduló bels? h? az épület bels? h?mérsékletének fenntartásához. A h?mérséklet rendkívül lassan ingadozik a nap folyamán a passzívházban. (El?fordulhat, hogy a passzívház – a kinti hideg id?járás ellenére – egy teljes nap leforgása alatt csupán 0,5 °C-ot h?l – miközben nem is f?tik.) Ami biztos: egy passzívházban nem lehet megfagyni, mert soha nem h?l fagypont alá a h?mérséklet.

4. Tévhit: A vastag szigetelés és az egyéb komponensek el?állítása több energiába kerül, mint amit a használata során meg lehetne velük takarítani.

Tény: Éppen ellenkez?leg: A passzívházak összes alkotóeleme hosszú élettartamú, ezalatt megtakarítják az el?állításukhoz szükséges energia többszörösét. Az épület szerkezetét a vastag szigetelés védi az id?járás viszontagságaitól, így az hosszabb élettartamú, és ezáltal értéktartóbb.

5.Tévhit: A passzívház kialakítása annyiba kerül, hogy ezt az ingatlanpiacon nem lehet egy eladás során visszakapni.

Tény: Éppen ellenkez?leg: Ez egyre inkább az olcsó módon felujított épületekre igaz. Az ingatlanvásárlók egyre inkább keresik az alacsony energiafogyasztású ingatlanokat és mell?zik az energiafaló társaikat. Ezért ez utóbbiak értéke csökken, míg a takarékos házaké n?. Ez a tendencia Nyugat-Európában már egyértelm?en megfigyelhet?. Mellesleg egy passzívház már ma megfelel annak az épületenergetikai színvonalnak, ami Európában csak 2020-tól lesz kötelez?. Aki ma így épít, az értéktartó épületbe fektet be.

6. Tévhit: A passzívház komponenseit csak külföldr?l lehet drága pénzen beszerezni.

Tény: Ez jelenleg részben igaz. A magyar piacon a külföldi termékeket sok éve forgalmazzák, beváltak, ismerik ?ket. A magyar cégek számára el?nyös lehet a hasonló termékek fejlesztése. S?t ez a tevékenység hazai érték- és munkahelyteremt? folyamatot eredményezhet: a külföldr?l érkez? energiaellátás helyett hazai értékbe – helyi anyagokból el?állított ingatlanba – fektetünk, amely évtizedekig jelent?s pénzforrásokat tart idehaza.

7. Tévhit: A szigetelésbe nem lehet egy csavart becsavarni, az egerek megrágják.

Tény: A rágcsálók ellen – amelyek kb. 50 cm mélységig jelentenek gondot! – er?s, a talajba helyezett fóliával lehet hatásosan védekezni. Kisebb és nagyobb terhek rögzítésére is meg van a megoldás, például egy spirál formájú tipli, mellyel lámpák, levélszekrények rögzíthet?k. Szinte nincs is olyan tárgy, amit ne lehetne a szigetelésen keresztül h?hídmentesen rögzíteni. Azonban ez el?relátó tervezést igényel – épp emiatt fontos, hogy a megfelel? min?sítésekkel rendelkez? mérnökök szakértelmét vegyük igénybe passzívházunk tervezése során.

Tetszik! Megosztom a barátaimmal!

Tovább olvasom >> 11+1 tipikus tévhit a passzív házakról